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把商场做成景点,这个世界级豪华商业综合体火了!
发布时间:2019-04-14
 

核心提示

最近,泰国开了一家惊艳的新商场,它就是由泰国三大企业Siam Piwat 、正大集团、MQDC Magnolia Quality Development Corporation 共同打造的豪华河岸超级综合体——暹罗天地ICONSIAM。

把商场做成景点,这个世界级豪华商业综合体火了!

重奖征集商业地产&产业地产原创文章

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把商场做成景点,这个世界级豪华商业综合体火了!



最近,泰国开了一家惊艳的新商场——

  • 斥巨资540亿泰铢(约114亿人民币),历时5年打造;
  • 50万平方米的超大体量,承包多个“泰国之最”;
  • 开业当天泰国公主与上千名流亲临、东南亚规模最大的无人机表演(超过1500架)
  • .......

这就是由泰国三大企业Siam Piwat 、正大集团、MQDC Magnolia Quality Development Corporation 共同打造的豪华河岸超级综合体——暹罗天地ICONSIAM。


把商场做成景点,这个世界级豪华商业综合体火了!


1

泰国最雄心勃勃的商业项目

开业首日大爆满

暹罗天地ICONSIAM占地75万平方米,体量高达 50万平方米,由两座购物中心:ICONSIAM河岸综合购物商场与ICONLUXE世界级豪华商城、曼谷文华东方公寓与一栋住宅楼组成。

项目位于昭披耶河岸,沿岸均为耳熟能详的知名景点,是国内外游客的必访之地。据悉,为了方便消费者,集团更是投资打造了一条可直接连接商场的捷运——ICON SIAMDE 金色线,预期2019年完工。


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另外,这个堪称世界级豪华商业综合体,还创造了多个“泰国之最”,刷新着各种记录。甚至有人认为,这个项目是泰国质量的另一个佐证。

  • 未来建筑艺术之最
  • 湄南河岸风景之最
  • 通过国家大师级艺术讲述泰国悠久文化历史之最
  • 艺术文化中心和无价遗产传承之最
  • 世界奢侈品牌之最
  • 世界级娱乐设施之最
  • 商品多样之最
  • 美食艺术之最
  • 创造曼谷七大奇景
  • 东南亚最长的喷水池
  • 打造室内泰国威尼斯水上市集
  • 河滨公园长廊
  • 国家级文物博物馆
  • 超大豪华电影院
  • 展览馆、美术馆、游乐园、大型展销会馆齐聚……
  • 泰国首家苹果直营店
  • 文华东方旗下的东南亚第一间度假式酒店进驻

据了解,项目开业当天便涌来了大批民众,排队等待入场的景象颇为壮观。开业仅3天,客流量超55万人,不算非会员顾客在内,单是使用『VIZ Card』会员卡的消费总额超1亿铢。

除了当地市民之外,ICONSIAM还瞄准访泰游客,希望把项目打造成泰国的必游景点之一,并预计每年将吸客约2200万。


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2

把mall做成景点

颜值、体验“吊打”不少mall

颜值是第一生产力。可以说,ICONSIAM从建筑外形开始就瞬间秒杀眼球。折叠的玻璃墙幕犹如一座巨型明亮的“水晶宫”,既唯美又吸睛。


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整个商场由多位泰国顶级的艺术家与建筑师合作打造,从建筑设计到商场内部装饰都独具泰国特色。商场内还收藏了100多位国内外知名艺术家的艺术作品。金碧辉煌的装饰加上高科技与泰国传统艺术的融合,使整个项目堪比一座奢华的泰国艺术博物馆。


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然而,在颜值即正义的时代,集美貌与才华于一身才是真理。除了外在美之外,该项目的“内涵”也杠杠滴。为了增加消费者的体验感,项目设置了很多令人惊叹的特色体验空间。如:

  • 超10,000平方米的河滨公园 :白天为消费者提供休闲的社区空间,晚上则可变身为大型活动现场,吸引众多游客一同狂欢;
  • 目前东南亚最长的音乐喷泉走廊:投资了4亿泰铢建设的长400米的特色走廊,多媒体混合水上灯光秀给消费者带来不一样的视觉享受;
  • 真花布置的“花中花”室内花园:让你在室内也仿佛置身大自然之中;
  • 屋顶花园:设有露天餐饮区,可多角度欣赏到河边美丽的夜景。


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3

上千家品牌阵容“吊炸天”

特色业态只有ICONSIAM才有


1500多家世界一级品牌,有约100家系首次空降泰国。

不过,ICONSIAM众多打破世界纪录的头衔只能算作前奏,真正高潮迭起的部分是项目的品牌阵容。商场中500多家店铺全部来自世界一线的知名品牌,Hermès、Gucci、Prada、Louis Vuitton等顶级大牌当然是标配,其他的光首次亮相泰国的品牌就达98家,如:

  • 首次入驻泰国、开出海外第四店的日本高岛屋百货
  • 享誉亚洲、日本最成功的化妆品专营店@Cosme Store
  • 泰国首家、东南亚第二家Apple Store 旗舰店
  • 亚洲最大的阿迪达斯Original Store
  • 东南亚首家Nike Kicks Lounge
  • 体育时尚综合品牌连锁 JD Sports 的泰国首店

……


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另外,门店横跨7层楼的高岛屋也为ICONSIAM引进 了530多个日本品牌店柜,所以合计起来,可以在ICONSIAM一次过逛遍上千个品牌。


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而且,还有14家国际知名品牌在这里设计了旗舰店,如韩国时尚品牌ALAND旗舰店、曼谷包(Naraya)旗舰店、JD Sports等,在 00万㎡奢华无比商场里打造的旗舰店,毋庸置疑在门店的装潢、设计和体验的呈现上都是无与伦比、世界一流的水准和享受。

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◆一向傲娇的大牌高岛屋、Apple都把首个特别版给了它

此前高岛屋在全球的20多家店,无不只以「Takashimaya」为名。本次高岛屋却专门为泰国而设,历史上首次同意将百货以「暹罗」(Siam)冠名,并列称为“暹罗高岛屋”(SIAM Takashimaya)。

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另外,或许在ICONSIAM才能看到世界绝无仅有的特别版苹果logo,泰国首家Apple Store旗舰店“打造”了一个带有泰文风情的泰国版logo。

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◆530家日本商店首次在泰国集结开业,犹如穿越到日本

最好逛的高岛屋百货或许不在日本,而是在泰国ICONSIAM。此前,我们曾报道过转型后新开业的高岛屋百货日本桥店,带来了100多个全新品牌。

而在占地3.5万㎡、7层楼高的暹罗高岛屋里却有超过530家来自日本的商店,光日本顶级本土品牌就有170个,里面更有80多个品牌是首次在泰国开业,涵盖化妆品,男女装及配饰、生活用品以及优质的食物及饮品等多个品类,简直就是大型的“日本穿越现场”。


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◆UR、木九十等多个中国本土品牌也进驻“吸金”

拥有“商品多样之最”称号的ICONSIAM,怎么能少了中国品牌的身影。国内著名手机厂牌华为、oppo、小米一起进场“厮杀”,知名无人机品牌大疆也来了,快时尚UR更是开了个横跨3层楼的旗舰店…可以看到,中国品牌在海外的影响力与日俱增。


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▲部分进驻ICONSIAM的中国品牌


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◆30多国近100家美食餐厅,打破曼谷无米其林三星餐厅记录

去年年底,米其林指南终于登陆曼谷 ,发布了首本《2018曼谷米其林指南》,虽然没有餐厅上榜三星,但是指南同样得到了极大的追捧。

ICONSIAM则直接打破曼谷的“无三星”米其林记录,邀请超过30个国家,100个餐饮品牌进驻,除了泰国独家的美食体验外,其中更有米其林三星餐厅,让泰国米其林餐厅更丰富。

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从奢华到大众、由东南亚到欧美,ICONSIAM的品牌丰富得像万花筒,无怪乎被称为堪称世界之最。但如果你足够苛刻,坚持吹毛求疵地认为,上述品牌大多在世界另一个角落都能找到,那么下面的这些特色业态,就只能是在ICONSIAM才能惊鸿一瞥了。

2三大特色业态,世界仅ICONSIAM一家独有。

◆1500㎡的泰国文化乌托邦:“Sook siam幸福暹罗”

位于地下1层的“Sook siam幸福暹罗”,汇聚了全泰77府精心挑选的3000种文化遗产、传统工艺、知名特产和表演艺术,加上商贩们全都穿着泰式服装,搭配上古色古香的泰式建筑,来到这里相当于去了整个泰国,堪称“放眼全泰国,此处最暹罗”!

在这个1500㎡的展销区里,还打造了个拟真的室内水上市场,将西方威尼斯和泰国本地水上市场的风情都收录进mall里。

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◆把世界级的博物馆也搬进mall:泰国首座世界级遗产博物馆

ICONSIAM已经不止是一个商业综合体,它还和泰国美术部、文化部门和财政部携手,打造了一个占地8000㎡的泰国首座世界级遗产博物馆——ICONSIAM Heritage Museum,展示来自不同时代的国家文化遗产和历史宝藏,以及来自泰国及周边地区的杰作巡回展览,打造成泰国文化遗产中心。


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现代商业之美与历史时光沉淀下来的文明印记,在ICONSIAM这里发生了美妙的化学反应。

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博物馆签约仪式


◆还与当地电信巨头打造了世界级剧场礼堂:TRUEICON HALL

TRUEICON HALL,是泰国第一个拥有3000个自动伸缩座椅和最先进的灯光音响系统的超级剧场,面积约2000㎡,未来包括车展、国际级会议等都可在此举行,代表着你有可能在这里遇到来自全球的商业大佬。

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4

结语

如果要对ICONSIAM的辐射范围进行等级划分,那么可以说其商业影响力的中心是东南亚+中国,腹地则是全球。

据泰国官方数据,2017年赴泰旅游的外国游客总数超过3500万人次,其中中国游客量超过980万人次,占比最高。而这3500万人则为泰国带来了1.82万亿泰铢(约3660亿人民币)的旅游收入,占整个国内生产总值的14.24%,远高于世界同期6.7%的平均水平。

可见,泰国的旅游业在全国经济中扮演着极其重要的角色。所以,ICONSIAM也是从世界级的高度去打造的,无论是从投资规模还是体量上的打造来看,放眼全球也相当罕有。

从Hermès、LV到优衣库、H&M,土豪能在这里找到“销金窟”,年轻白领也有自己的“时尚之路”,加上大量开放的公共空间和观赏性平台,以及价格并不昂贵的餐饮美食、独具泰国风情的特色业态,从定位上来说,它更像是一个面向当地全客层和游人的“新景点”,兼顾高端、大众与目的地型消费,值得国内做文旅定位的mall好好参考。

文章来源:赢商网

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